Immofolio ist das erste Investor-Cockpit für private Immobilienanleger in Deutschland — Portfolio-Rendite, Nebenkostenabrechnung per KI und Steueroptimierung auf einen Blick.
Kein Spam. Nur eine Nachricht, wenn wir live gehen.
Bestehende Tools sind entweder für professionelle Hausverwaltungen gebaut (zu komplex) oder viel zu simpel. Investoren fallen durchs Raster.
Du weißt nicht, welche Immobilie performt und welche dein Portfolio nach unten zieht — in Echtzeit.
Stunden mit Belegen, Umlageschlüsseln und Word-Vorlagen verbringen — jedes Jahr aufs Neue.
AfA, Spekulationsfrist, DATEV-Export — die meisten Anleger verschenken tausende Euro, weil das Tracking fehlt.
Lohnt sich der nächste Kauf wirklich? Kaufpreisfaktor, Cashflow, Finanzierungsrechner — alles in verschiedenen Excel-Tabellen.
Immofolio denkt wie ein Investor, nicht wie ein Hausverwalter. Jede Funktion ist auf maximale Renditetransparenz ausgelegt.
Rendite, Cashflow und Wertsteigerung aller Objekte auf einen Blick. Endlich weißt du, was wirklich läuft.
Belege hochladen, KI kategorisiert und verteilt nach Umlageschlüssel — rechtssichere Abrechnung in Minuten statt Stunden.
Automatische AfA-Berechnung, Spekulationsfrist-Countdown und DATEV-kompatibler Export für deinen Steuerberater.
Vor dem Kauf: Kaufpreisfaktor, Nettomietrendite, Finanzierungsrechner und Cashflow-Prognose — in 2 Minuten.
Mietverträge, Übergabeprotokolle, Rechnungen — alles digital, DSGVO-konform und sofort auffindbar.
Dein Portfolio immer dabei. Mieteingänge prüfen, Dokumente hochladen, Renditen checken — von unterwegs.
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